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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

泽信悦山郡位于雾凇大路366号,城央健康品质住区

【项目亮点】

1、项目价格为7100元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积89~138㎡，涵盖2,3居室

3、项目周边1km范围内有20个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于昌邑新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积10000㎡；建筑面积350000㎡；有24栋；总共2176户；建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为泽信吉林物业公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.8，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。

【户型分析】

E-三居室-建面约138㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E

该户型建面约138㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

6.9米宽厅、轩朗通透，步入式宽景阳台，把自然生活搬进家；宽敞独立餐厅紧临厨房，主卧3.7米超大开间，全能套间设计、附赠观景飘窗，也为房间添加无限想象力。

A1户型-二居室-建面约89㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1户型

该户型建面约89㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

经典实用两室，餐厅、客厅相连贯通,空间更显宽阔；方整的厨房格局，让一切井然有序；餐厅与厨房融合一体又各自独立；卫生间布局合理，内部功能明确而独立，感受心境宽阔、清爽整洁；南向步入式阳台,让心情与视野一同豁然开朗。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有20个公交站，最近的是桃山路(公交站), 与楼盘直线距离为163米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有19个幼儿园，最近的是绿地幼儿园，距离楼盘290米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为正大国际医院，距离楼盘1141米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为壹加壹(幸福街店)，距离楼盘395米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含89~138㎡,价格约7100元/㎡，适合意向定居昌邑的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。