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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

路弘滨江华府位于松江北路万达广场对面,万达商圈 亲江豪宅

【项目亮点】

1、项目价格为9000元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积88~143㎡，涵盖2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有19个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于昌邑新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积26000㎡；建筑面积68000㎡；有8栋；总共612户；建筑类型包括多层、小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为路弘华府物业;物业费住宅：2元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

2、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

3、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。

【户型分析】

F户型-二居室-建面约88㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F户型

该户型建面约88㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

经典两居,南北通透,拥揽四季景致；南向4.1米阔景客厅，尽揽美景；功能分区明确,与生活动线完美贴合；全明厨房,连接景观阳台,随心改造。

D户型-四居室-建面约143㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型

该户型建面约143㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

奢阔四居，南北通透，舒适明媚；主卧套房设计,步入式衣帽间，独立卫浴；6.5米宽阔景客厅，温暖明媚；厨房U形设计，利用率高。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有19个公交站，最近的是吉祥街(公交站), 与楼盘直线距离为135米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是慧博硕幼儿园，距离楼盘205米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为万达广场(吉林店)，距离楼盘258米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含88~143㎡,价格约9000元/㎡，适合意向定居昌邑的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。